【保利光合跃城售楼处电话】【保利光合跃城营销中心】【保利光合跃城售楼处位置】
出让△▪◁☆▼：从国家有偿取得使用权=…△▲◁，方式◁◆•=▪•：协议（如200-250万/亩）◇☆▽○、招标（提出底价◇●=•▽◁，根据使用用途和价格取得）▲□、拍卖（价高者竟得▽…，不违法的前提下▲=，通过正规渠道取得）●•◆=☆…；
更是串联3大国家级科创园区（虹桥=●、漕河泾▼▽▷◇□●、紫竹●▷，入驻企业超1□-★.2万•-▽，就业人口超75万）…◆☆▼、9座高校10大校区（覆盖超25万大学生○●▲★▼…，联通三所985高校）▲●、4大公园□•■-●，与11条轨交便捷换乘…★◇△▼△。
健康安全科技▪▲=△：除了更高速的互联网络◁▲△◆•★，还能实现无接触归家=•◁：楼栋刷脸通行=□■…、智能电动门无接触感应开门▽==•○，安全感满满-△！运用超低能耗绿色建筑利用建筑设计和技术手段-★，降低供暖▲▼◁…、空调•◆▽、照明◇○、生活热水◆○、电梯等建筑能耗麻将胡了2技巧◆▽▼，并通过合理建筑布局▷=▽◇▪▪，为空间提供充足的自然采光和通风◆●。
9◆▷◇▽、土地使用权◇•…●○：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营◇□•▼、利用和收益的权利）◁•▼○▼△。土地公有制采取了两种形式•=-□==：即集体所有制和国家所有制●◇▽-◇。a）农村土地采用了集体所有制▼★▽•■-，属于农民集体所有▷◆；b）城市土地采取国家所有制的形式▷△★=，属于全民所有▪◇★▲◁；任何个人不能取得土地的所有权△…=◇■。
产业兴则城市兴●…◇●-，产业聚则人才聚▽●▼…▷=！出色的产业加上便捷的交通◇◇■▼，将为板块带来大量高端人才=○-□-，到2035年▽=…，板块规划常住人口将约80▲▪▼•=.3万人◁◁-◇•▷！将加速闵行新中心的形成-=▷！
项目把极具精致感的丰盛烟火气带到了10m标高的天空舞台★▪…=☆●，规划了悬浮街区▽=、高线公园○▪•◆☆◇、超大阶梯式的归家门户□△▷▪、约3万方的焕光体育公园-◁▼▽▼□。业主下楼即可享受充满活力感●■•◁◆▽，时髦感△-，精致感的生活氛围□★-。
项目设计了2条主车行天桥-★◇◁，
低密土地往往代表了臻稀和高溢价-◇=○▼！同时5号线号线（在建中）环绕▽●=！这从联动价就能体现•□●★-□，将整座大城的交通底盘构建了起来◇★▪。
保利光合跃城&上城售楼处电话☎=▲■▼▷：欢迎来电咨询▽○▽！一▽■△△●、房地产基础专业知识1●◇▷◇○=、房地产■☆：指房产和地产的总称（又称不动产）◆-。2★☆▲、房地产的三种存在形态○▪▼：
b◁▪■•、二级市场○▲=□◁：开发商获得土地后▲◆○▼…☆，投入一定的奖金建设★◁◆☆，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）○▪▲；
在10-17米的归家动线米长的影院式超宽剧目大台阶-▪▲▽，未来也将会是人流交汇之处▪▽=◁▷，人群聚焦于这幅巨幕舞台上★■，结合光合里街区▼□•△◁△，打造剧场般的空中生活体验◆▷◆☆…=。
除此之外▪▲★◇▼•，5大科创中心▼•▲、12大科创园▼▽、以及超过3000家企业在这里聚集▽▷▲◇◇▪，其中包括航天城卫星所•▪▼▷◁、字节跳动★…■▲△、微软•●=◁•、英特尔等等超过100家世界500强企业将在这里汇聚▷▽▼•■。
再看人行•◇☆▪▲，项目打造了1条最美归家路◇△=★●，从地铁站出站至跃城◇▽，保利特地设置了一条休闲归家路径…◆▽…▷，通过曲径绿荫▷=▷、露营草坪=◆◁◇★●、邻里中心■◁、滑板公园等场景=◇◇★，形成了PARK TOD的归家场景体验★▪○！
闵行作为上海南部科创中心核心区☆○▪，与张江○●•=○、漕河泾三足鼎立■=•☆-◆，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心▪△•▪，现如今已有大量高精尖产业在此孵化▽=。
闵行本就是教育强区▼…▪◇▼★，项目内还拥有优质的教育用地（规划为幼儿园和小学）●◆=-▷，项目已经与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议◇-，未来将引入多元丰富的优质教育资源□▼▽…。未来优质学校就在家门口•▲▲，不用早起赶路▽▪○••☆，可以睡到自然醒…▲△•。免责声明▲●：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离◆◇▷-○，该房屋所在项目暂未划分学区▼△□，开发商不对项目交房后所属学区•□、学校做任何承诺▷○▼▷。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门=▼△、教育机构公开的最新信息为准○◆▷=-◇。
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这样的设计无疑是给上海带来了全新的独特居住体验◆=▷●！1■○▪、精致烟火气息触手可及◇▲-，做城市聚光灯下的主角▪★▪☆！
健康便捷服务◆○：36●◆○…….8°物业健康升级服务★☆，物业人员持健康证上岗▼◁▷…★◆，让业主放心▷○•▼。和院优品商城为业主提供多品类多样化产品◇▷▲▪，满足业主日常需求-■-▽☆△。
项目住宅被抬升到了17米标高的区域○△，凌空感十足◇•▽▽，拥有多维立体的景观视野★▼△•○，将☆▼□•☆“会当凌绝顶◁▪▪，一览众山小◁□=☆◇◁“的豪迈气质诠释的淋漓尽致●▲！
而保利光合跃城·凌云的容积率仅约1▽■▪◇.13○□▼，这就决定了保利光合跃城·凌云将会成为沪上◁■-△◆“绝版…▲▪”的低密住宅珍品★•！是妥妥的低密墅级社区▪□◆！
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17m凌空巴比伦花园社区▼■，整个社区都被抬高到17米的高空◆▽○，当属★▪◆“天空之城▪•☆◆”保利·光合跃城TOD◆◆=•，带来了0m公园-10m街区-17m住区的三度连接空间▲●●▼•，用多层次交通串联多重业态▼◁▪▼-◁，近乎在闵行主城核心又造了一个微缩立体城市•□▲★•！
健康高效空间△▼：电梯采用纳米水离子杀菌技术◆☆，比起板块其他新房•◁，3个辅车行匝道★☆，拉近了项目与莘庄◁•△■、徐家汇■▪、人民广场等CBD的距离☆★◆-；【保利光合跃城售楼处电话】【保利光合跃城营销中心】【保利光合跃城售楼处位置】
先看车行□◇■-，遏制电梯空间传播风险◇□●△■△。
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入户门搭配五合一智能门锁☆▪○…□▽，可以使用人脸▽☆□、密码■▼●●▪△、钥匙☆◆•▲、刷卡●▽、指纹多种开启方式■◇▲；踏进家门▲=…•，玄关上方的感应筒灯会自动亮起•◇-▪，告别回家摸黑■…；超大玄关收纳空间○★□=△，纳藏家里的琐琐碎碎▽•○▼；电视背景墙采用仿石岩板和纯铜材质组合●=，细节之处彰显奢华品质▲◇◁-■-；餐客厅踢脚线和厨房门框均为金属材质▷◇▼，开关面板全部定制同色系…▪□，把房屋美学做到极致▷-▼■！
约35-70米超宽楼间距得益于超低容积率☆▷●，项目全部打造11-13F低密纯洋房••-◆•，楼间距错开约35-70米的距离=◇■○□，不仅采光通风优秀…□▽=▷◁，推窗望出去也是一片壮观风景▽…！
将社区入口▽△▷▪○、社区商业=▲▷●、社区广场▪○●○▲•、社区公园等多项资源进行整合•▷▽○，打造出一条充满现代感又不失烟火气的网红街区◇-△●●！还有盖上约10000㎡悬浮街区■▽■，不仅仅是一片社区花园▪△◁，未来更将集合社区内的多项公共服务配套★▽•=•，打造出滨水餐厅▲•◆★☆、艺术空间等多种业态◁▲△。
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·有着更长的日照时间·有更大的楼栋间距·更好的景观视野·小区公共活动空间以及路面更宽阔
这些配套使得整个社区直接涵盖了所有全景生活内容▪☆=△■，让社区不再是冰冷的建筑◇•，而是一个有温度的城市生活圈☆●。
使其成为难得且唯一的生态之城○☆☆▲！纵览上海TOD项目▷•，有着如此丰富的业态■-，非保利光合TOD项目莫属-•▲。
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c☆◁○•、用途●△☆：居住用地=…■•▷▽、商业服务用地○▼…▷-▼、工业用地△★=☆△▷、仓储用地▪◁、市政公共设施用地▲…、交通用地○•、绿化用地■•△▪□、特殊用地等•▲□▷；
另外▪-●▪▽◇，19号线已开工建设•…▼☆▼●，未来从项目出发△-▼▼▪★，9站即达前滩△•▷-□◆！享受◁◆•“四轨交▼◁▲▪▼▽”的重磅利好…●！
除了商业和公园聚集人气•■，项目还紧邻约20万方共享商办+自有约4万方的创智产业=★，吸纳大量高精尖人群•○，带动片区发展能级◁□-•！
单价仅约5△●▼▲•.48万/㎡起◇▽•□，总价更约500万级△▷=△◁！更低价换取更舒适的低密生活-★▪，也是因为有着低密指标=▲■，保利光合跃城·凌云摒弃了市面上传统的高低配设计▲●▷=▷•！
其涵盖7大复合业态■◇□▲△▼，集住宅▪▼-◆、商业-★●=•▽、办公▪■、文化◁▲◇、教育-★◇△○、公寓◁○•△•▪、生态于一体的复合业态○◁▪。在这个领域•▼◁▼，保利光合TOD项目独一份◇●！
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保利光合TOD更是地铁上盖▽……-◆，距元江路地铁站仅约500米●▽••，可轻松步行进站•◆▽•▽▪，从项目出发5站就能到达徐汇•●△！
项目将公园及天然水系引入社区■★=，约3万方运动竞技公园+约14万方滨水艺术潮流公园+城市绿地★▲▼□，以约20万方滨水双公园☆○•==★，构成一幅自然生态下的超级TOD底盘◁○•▽▪。如今保利TOD的公园部分已经实景呈现=•◆…●•，俨然成为南上海的网红打卡点●○□◇△◁。
◇☆“百亿战绩▲★●…☆”这可是横在爆款神盘与普盘之间不可逾越的鸿沟▷…☆▪●，就算放眼全国都是极少数◇▼▲▼…◆！【保利光合跃城售楼处电话】【保利光合跃城营销中心】【保利光合跃城售楼处位置】
TOD综合体▷•★◇▽□：百万方公园TOD作为价值底盘▪▼…，教育▪◆、商业…▽□•=△、产业能级皆是高配★☆…◆！凌空墅级洋房△◁☆▷★：容积率1★-.13凌空墅级洋房△…，让传说中的巴比伦空中花园走进现实◇……▽•！还有媲美10万+豪宅的精奢装修和一整套光合生活体系加持麻将胡了2技巧○▷□▲◆□！
a•▼、功能用途○•：居住用房（小区◆■★、高品住宅）△…=▽★、工业用房（厂房☆●▪-▷、仓库）=•▷、商业用房（门面☆…▽□□▽、商场）★▷◁□、办公用房（写字楼）•▪◁▷◁、行政用房（军事•-▷、学校等单位用房及城市）▼▪；
在当下渐趋冷静的市场背景下■◁，保利光合TOD还能保持逆市热销的势头□…▪-☆，被1500+业主选择★◆•，热销近100亿■=▲△！这也应正了保利·光合跃城丨凌云的人气■…，以及保利对产品◆…◁◇▪☆、生活理念以及对这片土地的深度理解◁○★，不断迭代升级的保障■▲…◇。
项目采用Well集和社区☆●，通过规划健康高效空间○●◁▲△、健康便捷服务◇●◇-■、健康安全科技三大维度▽▽，将健康智能科技植入生活▪○。
c★●、三级市场●▲-★：房屋在消费市场的再次流通■▼▷，包括◁▷△-：买卖▲▲◆=◆…、抵押▲▪▪△-、转让◁◁、租凭（二手房）…◁▼▪▼•；
当下很多连廊房都被购房者•▷“吐槽▷-☆○○”=▼◆■，私密性▷○=•、舒适度大打折扣▽△▼•！而该项目无连廊设计（部分）★…●◇□○，再加上南北通透的户型设计…•，宜居属性暴增•=！此次加推279套建面约102-143㎡3-4房-●=★●▼。除了业态本身的不可复制性○•◇-▽，户型的设计水准也堪称大师级别▲◇◇●！
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自驾的话■▽■◆◁▪，项目紧贴虹梅路高架○□◁■，3个红绿灯即上中环-……◁△•！凭借虹梅路高架的优势☆=▪●▼★，项目其实和华泾-◇•、梅陇△■☆•、七宝处于同一价值环线▽◇•。如今梅陇▲◆-●、华泾的新房单价都在8万左右△◁□△-●，而保利·光合跃城-▲-▽，距离梅陇华泾仅4站地铁■…=▪-▲，自驾通勤效率与前者相差无几=▲▽◆=，100㎡户型几乎能节省近300万▷▽▼=◇•，性价比不言而喻▽▲□○！
确保从车库到城市干道区间的行车通畅○◁…-◆-。比如徐泾容积率1-■△○.2的宅地和奉贤新城容积率1○◇●.2的宅地◁■▷☆▷■，联动价至少高5千/㎡●▽■★▲！室内智能新风▲◁…▪■、净水升级…■、抗菌地漏打造24小时健康微气候-◇•○☆▽；有效祛除细菌活性□•◁◆●•。
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在一些细节之处•●，还设置了诸如非机动车/网约车停车区/快递收取区与入户区◇★▼。又比如实现人污分离■▷◁=-○，垃圾处理处设置于10米车库中◇▷=▷▪，规避17米居住层等•▼▽▽。
其次◆■，项目所有后勤电力系统-△，包含生活垃圾○◇…■-▽，社区配电室等均布局在10m标高的夹层■○=，采用错峰清运◁☆，人污完全分离••□△◆！最后●■，让渡更多空间打造社区景观◁▽▲-，布局▪=…“一廊两境三轴九景□★▽☆●“通过星级酒店式尊享归家礼遇及快慢随心的归家体系▽•，为业主打造更纯粹舒适的尊贵居住体验★-★=▪…。加上标高17m的凌空特质▪▼☆…，远远望去犹如巴比伦空中花园悬浮于城市天际线▷▪•、凌空观景视野…★▽•□★，会当凌绝顶◇=△▷▼，一览众山小•△■！
穿越真如■▷=、徐家汇△-=▼▪，途经宝山○▲、普陀•▼、长宁•□◇、徐汇▷▷★=□、闵行等5个行政区▷…▲◇；不仅连接了上海南站▲★▼■★=、上海西站两大交通枢纽○▷■；
